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史上最完善的招投标流程和步骤!

2021-06-15 01:03分类:疫情资金 阅读:

招标投标是由交易运动的发首方在必定周围内公布标的特征和片面交易条件,根据依法确定的规则和程序,对众个回响反映方挑交的报价及方案进走评审,择优选择交易主体并确定通盘交易条件的一栽交易手段。根据竞争盛开水平分为公开招标和邀请招标两栽手段。

不论你是在施工单位、建设单位、招标代理机构,对于招投标你很有能够只是经历了招投标完善流程中的一个环节。

今天吾们就一首分享史上最完善的招标投标流程和步骤。

一、招标人准备做事

1、项现在立项

(1)挑交项现在提出书 主要内容有:投资项现在挑出的必要性,拟建周围和建设地点的初步设想,资源情况、建设条件、配相符相关的初步分析,投资估算和资金筹措设想,项现在大体进度安排经济收好和社会收好的初步评价等。

(2)编制项现在预可走性钻研、可走性钻研报告并挑交 主要内容有:国家、地方相答政策,单位的现有建设条件及建设需求;项现在实走的可走性及必要性;市场发展前景;技术上的可走性;财务分析的可走性;收好分析(经济、社会、环境)等。

2、建设工程项现在报建 招标人持立项等批文向工程交易中央的建设走政主管部分登记报建。

3、建设单位招标资格

(1)有从事招标代理业务的业务场所和相答资金

(2)有能够编制招标文件和结构评标的相答专科力量

(3)倘若异国资格自走结构招标的,招标人有权自走选择招标代理机构,委托其办理招标事宜。任何单位和小我不得以任何手段为招标人指定招标代理机构。

4、办理交易证 招标人持报建登记外在工程交易中央办理交易登记。

二、编制资格预审、招标文件

1、编制资格预审文件 资格预审文件内容

资格预审申请函、法定代外人身份表明、授权委托书、申请人基本情况外、近年财务状况外、近年完善的相通项现在情况外、正在施工的和新承接的项现在情况外、近年发生的诉讼及仲裁情况、其他原料。

2、编制招标文件

(1)招标文件内容 招标公告、投标邀请书、投标人须知、评标手段、相符同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准及请求、投标文件格式。

(2)编制招标文件仔细事项

1)清晰文件编号、项现在名称及性质;

2)投标人资格请求;

3)发售文件时间;

4)挑交投标文件手段,地点和截止时间。招标文件答清晰投标文件所挑交手段,能否邮寄,能否电传。投标文件答交到什么地方,在什么时间。

5)投标文件的编制请求

内容包括:投标函及投标函附录、法定代外人身份表明或授权委托书、投标保证金、已标价工程量清、施工结构设计、项现在管理机构、其他原料、资格审阅原料 。

①投标的说话;

②投标文件的构成;

③投标文件的装订;

④投标文件的式样和签定;

⑤投标报价;

6)投标有效期

招标文件答当根据项现在标情况清晰投标有效期,不宜过长或过短。如遇稀奇情况,即开标后因为栽栽因为无法定标,实走机议和采购人必须在原投标有效期截止前请求投标人拉长有效期。这栽请求与答复必须所以书面的方法挑交。投标人可拒绝实走机构的这栽请求,其保证金不会被没收。

7)投标文件的密封递交

①投标人答按招标文件的请求进走密封和递交。譬如未必实走机构请求投标人将一切的文件包括“价格文件”、“技术和服务文件”“商务和资质表明文件”密封在一首,未必根据必要也会别离单独密封自走递交,这根据实际情况而定,但必须在招标文件中清晰;

②投标人答保证密封完善并添盖投标人单位印章及法人代外印章,以便开标前对文件密封情况进走检查。

8)废标

属一下情形者废除标处理:

①投标文件送达时间已超过规定投标截止时间(公平、偏袒性);

②投标文件未按请求装订、密封 ;

③未添盖投标人公章及法人代外、授权代外的印章,未挑供法人代外授权书 ;

④未挑交投标保证金或金额不能,投标保证金方法不相符招标文件请求及保证金、汇出走与投标人开户走纷歧致的;

⑤投标有效期不能的;

⑥资格表明文件不全的;

⑦超出经营周围投标的;

⑧投标货物不是投标人本身生产的且未挑供制造厂家的授权和表明文件的;

⑨采用说相符投标时,未挑供说相符各方的责任的做事表明文件的;

⑩不悦足技术规格中主要参数和超出谬误周围的发布招标公告的等。

三、发布资格预审公告

1、编制资格预审公告内容包括:招标条件、项现在概况与招标周围、资格预审、投标文件的递交、招标文件的获取、投标人资格请求等。

2、发布序言在工程交易中央的网站发布招标公告。招标公告在媒体或网站发布的有效时间为5个做事日。

四、资格预审

1、销售资格预审文件

2、批准投标单位资格预审申请

3、对湮没投标人进走资格预审

(1)批准资格预审文件

(2)组建资格预审委员会 由招标人组建评审小组,包括财务、技术方面的特意人员。

(3)评审程序

1)初步审阅 资格预审文件进走完善性、有效性及准确性的资格预审。

2)详细审阅 业务执照、企业资质等级等 财务方面:是否有有余的资金承担本工程。投标人必须有必定数目的起伏资金。施工经验:是否承担过相通本工程项现在,稀奇是具有稀奇请求的施工项现在;近年来施工的工程数目、周围。人员:投标人所具有的工程技术和管理人员的数目、做事经验、能力是否已足本工程的请求。

3)设备:投标人所拥有的施工设备是否能已足工程的请求。

(4)清亮 审阅委员会请求申请人,以书面方法对资格预审文件中的不清晰的地方给予注释表明。周围:申请文件中不清晰的内容进走书面清亮或表明;申请人的清亮或表明不得转折申请文件的内心性内容并行为其构成片面。

(5)手段 清淡在公告中会载明评审手段,评审手段清淡由相符格制和有限数目制。

(6)审阅报告 审阅委员会完善审阅后,确定经由过程资格预审的申请人名单,并向招标人挑交书面审阅报告。经由过程详细审阅申请人的数目不能3个的,招标人重新结构资格预审或不再结构资格预审而采用资格后审手段直接招标。

(7)经由过程评审的申请人名单确定 经由过程评审的申请人名称,清淡由招标人根据审阅报告和资格评审文件规定确定。

4、发出投标邀请书

五、发售招标文件及答疑、补遗

1、销售招标文件

向资格审阅相符格的投标人销售招标文件、图纸、工程量清单等原料。自销售招标文件、图纸、工程量清单等原料之日首至停留销售之日止,为五个做事日。招标人答当给予投标人编制投标文件所需的相符理时间,最短不得少于二十日,清淡为了保险,自招标文件发出之日首至挑交投标文件截止之日止为二十五日。

2、开标前工程项现在现场勘察和标前会议

(1)踏勘 结构各投标单位现场踏勘,不得单独或别离结构一个投标人进走现场踏勘。

(2)标前会议 一切投标人对招标文件中以及在现场踏勘的过程中存在的疑问在标前会议中进走答疑过程。

3、补遗招标人对以发出的招标文件进走必要的清亮或者修改的,答当在招标文件请求挑交投标文件截止时间起码十五日前,以书面方法报告投标人,解答的内容为招标文件构成片面。

六、授与投标文件

授与投标人的投标文件及投标保证金,保证投标文件的密封性。

七、抽取评标行家

在开标前两个小时内,在相答的专科行家库随即抽取评标行家,另招标人派出代外(具有中级以上相答的专科职称)参与评标。

八、开标

1、时间、地点

时间为招标文件中载明的时间,地点为工程交易中央。

2、参会人员签到

招标人、投标人、公证处、监督单位、纪检部分等与会人员签到。

3、投标文件密封性检查

开标时,由投标人或者其选举的代外检查投标文件的密封情况,也能够由招标人委托的公证机构检查并公证。

4、主办唱标。

5、开标过程记录,并存档备查。

九、投标文件评审

1、评标委员会组建

评标委员会由行家和招标人代外构成,清淡由招标人代外担任委员会主任,行家在开标前由招标人在行家库抽取,且行家新闻需保密。对其行家有“逃避原则”。

2、评标准备

(1)做事人员及评委准备 做事人员向评委发放招标文件和评标相关外格,评委熟识招标项现在概况、招标文件主要内容和评标手段及标准等内容并清晰招标现在标、项现在周围和性质以及招标文件中的主要技术要乞降标准和商务条款等。

(2)根据招标文件对投标文件做体系的评审和比较。

3、初步评审

(1)投标文件的相符性判定

1)投标文件的有效性

2)投标文件的完善性

3)与招标文件的相反性

(2)对投标文件的质疑,以书面手段请求投标人给予注释、清亮。

(3)废标的相关情况需与招标文件和国家相关规定相相符。

4、详细评审

(1)做事人员做事 评标辅助做事人员配相符做好评委对各投标书评标得分的计算、复核、汇总做事。

(2)评审程序

1)技术评估 主要内容有施工方案的可走性、施工进度计划的郑重性、施工质量的保证、工程原料和死板设备供答的技能相符设计技术请求、对于投标文件中根据招标文件规定挑交的提出方案做出技术评审 。

2)商务评估 主要内容有审阅通盘报价数据计算的准确性、分析报价数据的相符理性、对提出方案的商务评估。

3)投标文件的清亮 评标委员会能够约见投标人对其投标文件予以清亮,以口头或书面方法挑出题目,请求投标人回答,随后在规定的时间内投标人以书面方法正式答复,清亮和确认的题目必须由授权代外正式签字,并行为投标文件的构成片面。

5、评标报告

(1)报告内容 主要有基本情况和数据外、评标委员会成员名单、开标记录、相符请求的投标一览外、废标情况表明、评标标准、评标手段或者评标因素一览外、评分比较一览外、经评审的投标人排序以及清亮表明补正事项纪要等。

(2)评标报告由评标委员会成员签字。

(3)挑交书面评标报告并评标委员会驱逐。

6、选举中标候选人

评标委员会选举的中标候选人答当限制在1~3人,并标明排序。

十、定标

对评标效果在市工程交易中央网站进走公示,公示时间不得少于三个做事日。

十一、发出建设工程中标报告书

1、发出中标报告书

2、议和准备

1)议和人员的构成 。

2)偏重相关项现在标原料搜集做事。

3)对议和主体及其情况的详细分析 清晰议和的内容,对于相符同中既定的,异国争议、歧义、漏洞和相关弱点的条款任何一方异国讨价还价的余地。

4)制定议和方案。

十二、签约前相符同议和及签约

1、签约前相符同议和

在约定地点进走议和,在议和过程中要把主动权争夺过来,不要过于保守激进,仔细肢体说话和语音、语调,准确驾驭议和议程,站在对方的角度讲题目,贯彻利他害他原则。

2、签约

招标人与中标人在中标报告书发出30个做事日之内签定相符同,并交依约担保。

十三、退还投标保证金

招标人与中标人签定相符同后5个做事日内,答当向中标人和未中标人的投标人退还投标保证金。

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